1✿ღ★、12660元/㎡✿ღ★！“王炸”教育配置+四星级酒店✿ღ★，淮安主城“顶流”学区房融达广场备案价出炉✿ღ★！ 2✿ღ★、徐杨板块再添7字头楼盘麻生早苗✿ღ★！天生赢家二期4#23层高层✿ღ★、毛坯楼备案价7018元/㎡✿ღ★。 3✿ღ★、万元盘✿ღ★！红豆美墅公园里强势回归✿ღ★！毛坯✿ღ★、复式 麻生早苗✿ღ★、住宅备案价13111元/㎡
融达广场位于清江浦区大治路北侧（老财校）✿ღ★。去年6月土拍中✿ღ★，淮安永源置业有限公司竞得以成交楼面价3728元/㎡摘得该地块✿ღ★。
这么高的楼面价✿ღ★，楼盘价自然不会便宜✿ღ★。之前✿ღ★，位于淮安清江中学正对面的融尚广场项目凭借13760元/㎡的备案价✿ღ★，一举夺得淮安毛坯房价榜首✿ღ★。
融达广场凭借比融尚广场更过硬的教育配套✿ღ★：淮阴师范学院第一附属小学和清江中学✿ღ★，放风价14500元/㎡✿ღ★！令人意外的是✿ღ★，此次融达广场备案价还要比融尚广场低1160元✿ღ★，均价12660元/㎡✿ღ★！
据了解✿ღ★，融达广场项目规划建设1栋高层住宅和一座四星级酒店✿ღ★。总用地面积9699.3㎡✿ღ★，总建筑面积约31765.4㎡凯发官方app下载✿ღ★。✿ღ★。
据悉✿ღ★，融达广场项目仅有一栋住宅楼✿ღ★，99套房源✿ღ★，面积为84-97㎡✿ღ★，如此“王炸”教育配置✿ღ★，怕是也逃不过“一房难求”的情况✿ღ★！
融达广场除了拥有淮阴师范学院第一附属小学和清江中学两大王牌教育资源凯发在线网站✿ღ★。✿ღ★，还靠近淮安工学院（清河校区）✿ღ★，2公里内可到达新亚国际大厦和万达广场✿ღ★，商业资源也可谓是一流✿ღ★。
先前✿ღ★，碧桂园“鸡腿盘”高铁小镇有消息传来✿ღ★，会在近期加推精装房✿ღ★，据营销人员透露✿ღ★，预计单价8600元/㎡✿ღ★！徐杨板块也将首次进入8字头✿ღ★！区域楼价“天花板”将进一步攀升✿ღ★！
在大众震惊高铁小镇即将破8字头之际✿ღ★，徐杨板块再添7字头楼盘✿ღ★！天生赢家二期4#23层高层✿ღ★、毛坯楼备案价7018元/㎡✿ღ★。
项目总建筑面积163436.8㎡✿ღ★，其中住宅66810.5㎡麻生早苗✿ღ★，商业44796㎡✿ღ★，公寓建筑面积29380.5㎡✿ღ★，地下建筑面积22449.8㎡✿ღ★。总户数720户✿ღ★。整个小区规划容积率为2.26✿ღ★，建筑密度35%✿ღ★，绿地率25%✿ღ★。
目前凯发·K8下载✿ღ★，该项目1✿ღ★、2✿ღ★、5号楼高层在售✿ღ★，产品总高均23层✿ღ★，1✿ღ★、5号楼三梯六户共一个单元✿ღ★，户型面积有83㎡✿ღ★、115㎡基因改造✿ღ★，✿ღ★、128㎡✿ღ★，2号楼两梯四户共一个单元✿ღ★，户型面积有132㎡✿ღ★、111㎡✿ღ★，备案均价6833元/㎡✿ღ★。
天生赢家毗邻淮安东站高铁站凯发·K8下载✿ღ★，地理位置较为优越✿ღ★，省四星级高中北师大淮安学校的优质教育资源为该项目攒聚不少人气✿ღ★。虽偏离市中心✿ღ★，但周边后期的规划值得期待凯发·K8下载✿ღ★。
位于开发区三亚路的红豆美墅公园里凯发官方网站✿ღ★，✿ღ★，推出东区栖园8凯发·K8下载✿ღ★、9✿ღ★、10✿ღ★、11#的叠墅✿ღ★，价格相较此前1-7号楼均价下降100元/㎡✿ღ★，备案均价13111元/㎡✿ღ★，为4层带电梯复式产品✿ღ★。
红豆公园里二期栖园位于南京路西侧✿ღ★、三亚路南侧2011G153K37号地块✿ღ★，项目总投约75751万元✿ღ★。
目前✿ღ★，红豆美墅公园里项目有1-3号楼✿ღ★，5-7号楼叠加别墅在售麻生早苗✿ღ★，备案均价13211元/㎡✿ღ★，面积约170-260㎡✿ღ★。
项目借景湿地公园进行铺设规划✿ღ★，以地中海建筑的浪漫改写淮安高档住宅的建筑语系✿ღ★，以托斯卡纳风情景观的醇美开创360度绿化景观体系✿ღ★，真正实现“我家就在公园里”的美好生活愿景✿ღ★。
红豆美墅﹒公园里地处“东扩南连凯发k8娱乐官网版下载✿ღ★。✿ღ★、三城融合✿ღ★、五区联动”的城市发展战略辐射地段✿ღ★，紧靠政府新行政商务中心✿ღ★、生态旅游中心凯发k8娱乐官网app✿ღ★。✿ღ★、大学城教育中心✿ღ★，是翔宇大道有轨电车沿线为数不多的别墅项目✿ღ★。
医疗资源✿ღ★、教育资源更是一应俱全✿ღ★，可以说自面世以来在淮安楼市的热度就居高不下✿ღ★。此次加推✿ღ★，一场“腥风血雨”势必难免✿ღ★。
截至今天✿ღ★，8月淮安仅有5家楼盘领到销许✿ღ★，除了今天刚出炉的天生赢家✿ღ★、融达广场以及红豆美墅公园里✿ღ★，还有保利·堂悦和金辉城✿ღ★。
保利堂悦位于沁春路✿ღ★。作为品牌房企✿ღ★，自扎根淮安以来保利的项目一直处于开盘即售空的状态✿ღ★，相较于红豆美墅的区域位置✿ღ★，堂悦项目更为优越✿ღ★。
目前13✿ღ★、14✿ღ★、15✿ღ★、16号楼高层房源基本已售完✿ღ★，产品总高18层✿ღ★，户型面积约143㎡✿ღ★，备案均价14784元/㎡✿ღ★，11✿ღ★、12✿ღ★、17凯发·K8下载✿ღ★、18✿ღ★、25号楼已开始预约✿ღ★，预计2020年10月加推✿ღ★。
金辉城·清江府位于清河新区古河口✿ღ★，曦园街与河畔路交汇处✿ღ★。紧邻古淮河生态公园和古淮河文化生态景区✿ღ★。周边配套也较为成熟✿ღ★，附近有清河开明中学✿ღ★、师院附小✿ღ★、淮安第一人民医院清河新区分院等✿ღ★。
目前✿ღ★，还有少量联排别墅在售✿ღ★，别墅户型面积约195㎡✿ღ★，别墅备案均价11997元/㎡✿ღ★。项目1麻生早苗✿ღ★、2✿ღ★、3号楼底层沿街商铺✿ღ★，目前正在预约中✿ღ★，商铺面积约40-126㎡麻生早苗✿ღ★。
